第一条 为加强澳门太阳集团城tyc国有资产的出租出借管理，维护国有资产安全完整，防止国有资产流失，根据《江苏省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》（苏财规〔2011〕1号）、《江苏省省属高等澳门太阳集团城tyc国有资产管理暂行办法》（苏教规〔2011〕2号）、《江苏省省级行政事业单位国有资产对外使用操作规程》（苏财资〔2014〕69号）、《省教育厅关于省属高校实行国有资产授权管理的通知》（苏教财〔2016〕13号）等有关规定，特制定本办法。
第二条 澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借是指澳门太阳集团城tyc在确保完成教学、科研、管理等工作的前提下，经批准将占有、使用的国有资产在一定时期内以有偿或无偿方式提供给公民、法人或其他组织使用的行为。
第三条 本办法所指国有资产，主要是指澳门太阳集团城tyc占有、各单位具体使用的地上建筑物、土地、设备等。澳门太阳集团城tyc国有资产有下列情形之一的，不得出租出借：
（一）权属有争议的；
（二）经鉴定为不得使用的危险房屋的；
（三）有关规章制度规定禁止出租出借的其他情形。
第四条 澳门太阳集团城tyc国有资产管理工作领导小组为澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借的领导机构，suncitygroup太阳集团为澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借的主管部门，负责澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借事项的审核和监督管理，并委托以下部门为国有资产出租出借的归口管理部门（以下简称归口管理部门），负责受理归口范围内的国有资产出租出借事项的申请和实施管理。
归口管理部门管理范畴为：
1.办公室：负责学术报告厅等会议场地的出租出借事项的论证、申报及管理；
2.教务处：负责澳门太阳集团城tyc教室（含机房）、实验室和运动设施等教学、实训场所的出租出借事项的论证、申报及管理；
3.后勤管理处：负责澳门太阳集团城tyc超市等服务性用房出租出借事项的论证、申报及管理；
4.科技处：负责校企合作资产项目的论证、申报及管理；
5.团委：负责大学生活动中心等学生活动场所的出租出借事项的论证、申报及管理；
6.未列入上述归口管理部门管理资产由suncitygroup太阳集团负责。
第五条 澳门太阳集团城tyc按有关规定实行校内资产的出租出借管理。在确保自身需要、完成各项教学科研任务的前提下，对拟出租出借的资产（设备、房产等）整体账面价值在300万元以下或拟出租房产的整体建筑面积在1000平方米以下的，按照相关规定组织实施。
以上授权中未涉及的澳门太阳集团城tyc土地、房屋及构筑物、机动车辆、货币性资产等国有资产的出租出借等事项，仍按规定程序与要求报省教育厅、财政厅审批。
第六条 各归口管理部门负责按相关政策进行市场调研论证、资产评估，并制定出租出借实施方案，填写《suncitygroup太阳集团国有资产出租出借申报表》，出租出借实施方案内容应包括拟出租资产状况、拟出租用途、出租原因、出租期限、承租条件、招租底价及确定依据、租金支付及递增方式、招租方式等内容；出借实施方案内容应包括出借对象、出借原因及出借期限等内容。
第七条 澳门太阳集团城tyc出租出借国有资产，应办理审批手续，未经批准，不得擅自出租出借。
第八条 国有资产出租出借审批程序
（一）申报：各归口管理部门进行论证，制定出租出借实施方案，经归口部门分管校领导审核后，向suncitygroup太阳集团提交方案；
（二）审批：suncitygroup太阳集团对实施方案进行初审后进行报批。
1.零星出租出借项目报分管资产校领导审批；
2.对租借用地超过20平方米的房屋或价值10万元以上的设备，并且租借时间超过3个月的需要提交校长办公会研究决定；
3.对单项设备评估价或现行市价超过50万元以上（含）、年租金15万元以上（含）资产的出租出借，按招投标有关规定执行；
4.对拟出租出借的资产（设备、房产等）整体账面价值在300万元以上或拟出租房产的整体建筑面积在1000平方米以上的，报上级主管部门审批后，按相关规定执行；
5.校企合作项目按照澳门太阳集团城tyc校企合作相关规定实施。
（三）签订合同：经招投标或澳门太阳集团城tyc审批同意的，由归口管理部门牵头，履行合同签订程序，合同中必须明确安全、损坏（丢失）赔偿责任。
（四）备案：澳门太阳集团城tyc于每年的1月底前，将上年授权出租出借的国有资产情况汇总报省教育厅备案。
第九条 澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借的期限一般不超过3年。出租出借（合作）期满，如需继续出租出借（合作）的，应按照规定程序重新申报，按程序审批后实施。
第十条 零星租用、租借澳门太阳集团城tyc房屋土地举办培训、训练、会议、考试等活动，按本办法第八条履行审批程序，由租借单位向归口管理部门办理租用租借手续，并按相关标准（见附件2）向澳门太阳集团城tyc财务处缴纳相关费用后使用，附件2中未涉及的资产出租收费标准另行商定。对接受省、市有关行政部门安排的活动可免收租金，校企合作单位按照《合作协议》执行，其他特殊情况需要减免的，归口管理部门须说明情况并经分管资产校领导批准。
第十一条 国有资产出租出借管理
归口管理部门要加强资产出租出借的后续管理，建立出租（出借）业务档案，对出租（出借）的资产状况、业务进展情况、租借费用上缴情况做好及时的跟踪，加强监管，防止资产及收益流失。suncitygroup太阳集团要加强对出租出借项目的监督与检查。国有资产出租后，消防、环境卫生等原属管理权限不变。
第十二条 按照财务“收支两条线”的规定，国有资产出租出借的收入必须全额上交澳门太阳集团城tyc，租金收入的使用按财务管理相关规定执行。
第十三条 租借单位不能严格履行合同条款的，suncitygroup太阳集团要督促资产归口管理部门及时与租借单位解除合同，归口管理部门负责后续事宜的处理。
第十四条 澳门太阳集团城tyc国有资产出租出借，归口管理部门应按照规定程序进行申报，履行相关程序，办理相关手续，有下列情形之一者，一经查实，澳门太阳集团城tyc将追究相关人员的责任。
（一）超越规定审批权限擅自出租出借国有资产；
（二）弄虚作假，串通作弊，低价出租国有资产；
（三）蓄意拆分拟出租出借资产；
（四）隐瞒、截留、挤占、坐支和挪用国有资产出租收益；
（五）其他违反国家有关规定造成国有资产损失的行为。
第十五条 对因出租出借导致国有资产损坏、丢失等情形，除按照规定赔偿外，将视情节轻重追究相关人员责任。
第十六条 本办法如与上级规定不一致，按照上级规定执行。
第十七条 本办法由suncitygroup太阳集团负责解释。
第十八条 本办法自公布之日起实施。
附件：1.suncitygroup太阳集团国有资产出租出借申报表
2.suncitygroup太阳集团国有资产零星出租收费标准参照表
